Tohle mě šokovalo. Měli jsme před týdnem debatu, ve velkém krajském městě. Sešla se starší, střední i ta nejmladší generace. Větu: „Na vlastní bydlení nikdy nedosáhnu,“ řekli v různých variacích všichni přítomní studenti. Od rodičů malých dětí jsem slyšela: „Potřebovali bychom větší byt, ale máme štěstí, že jsem stihli před sedmi lety dostat hypotéku. Teď už bychom na ni neměli.“ Od těch, kteří jsou v nájmu, jasně zaznívá na diskuzích napříč republikou: „Každý rok se bojím, o kolik zase zdraží.“ A od seniorů: „Když jsem ve vlastním, ve dvou to jde. Ale sám a v nájmu?“
Co je základ celospolečenské důvěry v budoucnost?
To, že lidi mohou zakládat rodiny.
A to nejde bez bydleni a rozumné práce.
Tenhle dopis je ale o bydleni.
Roky si říkám, že není normální to obrovské zdražování bydlení. A hlavně: nemožnost získat hypotéku i pro dva slušně vydělávající mladé lidi.
V Česku vyrůstá generace lidí, kteří nemají reálnou naději na vlastní bydlení. Ne proto, že by nepracovali. Ne proto, že by se málo snažili. Ale proto, že ceny bytů a nájmů se utrhly od běžných příjmů a stát i obce příliš dlouho nechávali problém narůstat. A nestaví se dost dostupných bytů, natož obecného nájemního bydlení.
Dostupné bydlení je hlavní priorita Pirátů
I na debatách o tom s veřejností hodně mluvím. Neexistuje jedno kouzelné opatření. Bydlení potřebují mladí lidé, rodiny s dětmi, senioři, lidé se zdravotním omezením, lidé v bytové nouzi, prostě každý. Zároveň potřebujeme férové podmínky pro poctivé pronajímatele, obce, města i stavebníky. Když má celek fungovat, musí myslet na všechny, kdo v něm hrají roli.
Chceme stavět víc bytů tam, kde lidé skutečně žijí: u metra, tramvají, vlaků a autobusových uzlů. Ne donekonečna rozlévat města do polí a nutit rodiny trávit hodiny denně v autě. V okolí kvalitní veřejné dopravy už často máme školy, obchody, kanalizaci, zdravotní služby i pracovní příležitosti. Jen pravidla dnes často brání tomu, aby tam mohlo vzniknout víc dostupného bydlení.
Řeknu to otevřeně: budeme se muset rozhodnout. Buď budeme chránit města přesně v jejich dnešní podobě, i když se do nich mladí lidé a rodiny už nevejdou. Nebo umožníme rozumnou, citlivou, ale hustší výstavbu tam, kde dává smysl. Obojí najednou mít nemůžeme.
My jsme se rozhodli: stavět pro lidi, aby měli kde žít
Chceme zavést princip, aby se nová výstavba soustředila v dochozí vzdálenosti od větších uzlů veřejné dopravy. Obce by měly postupně upravit územní pravidla tak, aby v těchto místech bylo možné stavět byty v rozumné hustotě. Někde to mohou být nové domy na brownfieldech, jinde citlivá přestavba, villadomy nebo doplnění čtvrti tak, aby nepřišla o svůj charakter, ale získala nový život.
Zároveň nechceme hodit odpovědnost jen na obce. Dnes se starostové často bojí nové výstavby, protože jim přinese plné školky, tlak na dopravu a nespokojenost obyvatel - ale peníze na infrastrukturu přijdou pozdě nebo vůbec. To musíme změnit. Obce, které umožní výstavbu, mají automaticky dostat peníze na školy, školky, dopravu, sítě a veřejný prostor. Ten návrh zní: zaručený podíl z DPH z výstavby. Píšeme o něm na webu bydleni.pirati.cz
Co se nám v oblasti bydlení povedlo:
Chceme dál zvýšit nabídku bytů, zrychlit povolování, snížit byrokracii a zrušit nesmyslná povinná parkovací minima tam, kde lidé auto často ani nemají. Každé povinné parkovací místo může byt prodražit o statisíce až milion korun. To nakonec zaplatí i ten, kdo žádné auto nevlastní.
Tohle vše jsme zkusili prosadit. Část se nám podařila.
Více opět na bydleni.pirati.cz
Poctiví pronajímatelé nejsou nepřítel
Naopak, dlouhodobé nájemní bydlení je součást řešení. Potřebujeme, aby pronajímatelé měli jistotu, že když pronajmou byt, nezůstanou sami na škodách nebo neuhrazeném nájmu. Proto dává smysl garanční fond. A zároveň je fér narovnat pravidla tak, aby se dlouhodobé bydlení vyplatilo víc než krátkodobé turistické pronájmy a spekulace s prázdnými byty.
Bydlení ale nekončí u nájmu nebo hypotéky. Mnoho domácností dnes ničí účty za energie. Proto chceme znovu posílit podporu zateplení, solárních panelů a tepelných čerpadel, včetně přímých dotací. Chceme podporovat komunitní energetiku, aby si lidé mohli energii vyrábět a sdílet společně. Cíl je jednoduchý: nižší účty, menší závislost a víc peněz v rodinném rozpočtu.
Dostupné bydlení není levicové ani pravicové téma. Je to otázka budoucnosti země
Já nechci, aby Česko bylo zemí, kde o důstojném bydlení rozhoduje hlavně dědictví, náhoda nebo rok narození.
Nechci, aby vyrůstala generace, která si koupit byt prostě a jenom nestihla. A teď jí ostatní budou říkat, že se má víc snažit.
Chci Česko, kde člověk, který pracuje, pečuje o děti, studuje, podniká nebo se stará o své blízké, má reálnou šanci žít důstojně. Kde mladí nemusí odcházet daleko od práce a rodiny. Kde rodiče nemusí volit mezi větším bytem a druhým dítětem. Kde senioři nejsou vytlačeni na okraj. A kde obce mají prostředky, aby růst zvládly.
Tohle nepůjde přes noc. Ale už jsme začali. A chceme, ať jako celá země pokračujeme. Odvážně, férově a s vědomím, že bydlení je základ důvěry v budoucnost.
Vaše Olga